——星辰在线·走进长沙“三十”重大工程系列报道之十

　　凤凰苑是长沙市住房保障局在雨花区的四个廉租房小区之一，紧靠长沙火车南站，居住价格每平方米仅一元。 图/陈飞

　　54岁的曾云秀是朝阳二村的老住户，就地安置让她也成了高层住户。 图/陈飞

　　星辰在线—长沙新闻网7月10日讯(记者 岳珊)“多亏了政策好，我这一辈子都要感谢党，感谢国家。”家住凤凰苑的老人徐德松一说起保障性住房项目就十分激动。今年82岁的他是去年东山拆迁后搬到凤凰苑的，家里没有其他亲人，老人除了听力不是很好以外，身体其他都很健康。每个月他就靠1000块钱的退休工资来养活自己。谈到对这些老人的照顾问题时，雨花区东山街道南雅社区的主任黄芳表示，从今年3月份起就已经开始对社区范围内的居民进行全面摸底，截止今年6月底，每户至少已经上门走访3次以上。社区还将针对廉租户经济条件相对困难的情况设置雷锋超市，计划每年向低保户提供800元以下的物资补助。

　　“廉价租住房每个月每个平米只要缴纳1块钱的租金，水电部分都是按照市场价格由物业统一收取。”雨花区住房保障局纪委书记傅光雄告诉记者，全市的廉租房小区在雨花区共有四个，包括鄱阳小区、栗塘小区、天凯东苑和凤凰苑。凤凰苑的廉价租住房基本上都是47.71平方米的两居室结构，基本满足了廉租户居住的需求。

　　据悉，今年长沙市保障性安居工程计划建设27314套，其中新增廉租住房2258套、公共租赁住房14000套，完成经济适用房1000套、城市棚改9900套、固有工矿棚改60套、林业棚改96套。发放廉租住房租赁补贴11800户，其中新增发放廉租住房租赁补贴500户。

　　“以前一下雨就涨水，一涨水就涨到膝盖，现在的风湿就是那时候落下的病根。想要让脏水和老鼠不漫到家里来还要拿可乐瓶灌沙子塞住厕所。”说到从前的朝阳二村，48岁的徐伟秋说她难以想象当年是怎么住下去的。朝阳二村是上个世纪70年代初为建设长沙火车站和五一路而兴建的安置小区，总占地面积约210亩，需要征地拆迁的房屋21万平方米，3900余户居民和单位。当时的朝阳小区住户多，尤其是特困户。并且房屋都属于较小户型，基础设施较差。“那时候的小巷子一到晚上就漆黑的，下班回来根本就不敢一个人走，每次都是老公到街口去接我才敢回。”徐阿姨说，“那时候房子也不安全，小偷经常从窗户那拿个竹竿子‘钓鱼’，我家里都被偷过三回。”

　　终于，政府制定了“货币补偿加就地实物安置”的补偿安置模式，就地安置的拆迁群众不需要任何的投入即可将旧房置换成为环境优美、配套齐全的新居，且在原来住房面积的基础上增加10-15平方米。54岁的曾云秀家住朝阳二村1栋1单元，原来全家四口人住在43.9平米的小房子里，用她的话说就是挤到不行。在就地安置之后，自己补了一万多块钱加了几个平方米。房子变成了66.71平米，儿子也去了外地读书，现在住起来很舒服很宽敞，小区里照明和绿化都很到位。“我现在最喜欢的就是和曾经的老邻居们一起跳舞唱歌，这真是以前想都不敢想的。”

　　据悉，从2008年到2010年间，长沙市已连续3年跻身全国最具幸福感城市行列，并成为唯一同时获得中国最具幸福感城市金奖和民生满意大奖的城市，这和保障性住房带给市民的幸福感普遍相连。根据长沙市住房保障局所提供的数据显示，从2007年到2010年，长沙市共完成城镇住房保障17万余户，超过2007年以前住房保障总量的80%，保障性住房占全市住房总量比例保持在30%以上，年均保障户数是推进制度改革前的2倍以上。越来越多的低收入或者困难家庭通过保障性住房工程圆了在长沙的安居梦想。