红星国际会展中心，每年金秋，农博盛会在这里举行。贺文兵 摄

　　庭院花卉深受市民的欢迎。余志雄 摄

　　农博会成为参展企业展示形象推广品牌的最佳平台。贺文兵 摄

　　历届农博会总是吸引众多市民逛展、购物。贺文兵 摄

　　深加工农产品是农博会上的“宠儿”。余志雄 摄

　　每届农博会都会吸引全国乃至世界各地的特色农产品参展。余志雄 摄

　　记者 李卓

　　15万个“农”字号品牌风光露脸，1640万人次的消费者逛会大掏腰包，1500亿元成交额让蛰居农田山野里的土产“变现”为湖湘农大哥的幸福生活……从1999年至今，中国中部(湖南)国际农博会成功举办13届，留下了这一串令人眼热心跳的数字。

　　13届农博会，把“湖南农博”升级为熠熠生辉的“中部农博”；13届农博会，把偏居一隅的红星农副产品市场，变成天天过“节”精彩不断的国际会展中心；13届农博会，把一个曾经灰头土脸的红星村，脱胎化为与东塘、五一广场等老牌商圈鼎足而立的“红星商圈”；13届农博会，更是让昔日的“郊区”雨花区抖落泥土味，面向长株潭融城腹地打开了一扇精致大气的窗户，东接高铁枢纽，西系省府板块，中部现代服务业中心由此崛起!

　　党的十八大胜利闭幕，正逢2012中国中部(湖南)国际农博会精彩启幕。站在这一承前启后新起点上，雨花区委、区政府将抢抓农博会和红星商圈发展机遇，全力建设中部现代服务业中心。梳理13届盛会的成长脉络，不难发现深刻的“农博之变”：雨花区13年筚路蓝缕，把一个草根大集市“捧”成现代国际会展品牌；而农博会也在反哺其所在的红星村、雨花区，乃至长沙市、湖南省，催生出农村城市化、产业高端化、民生幸福化的美丽蝶变。

　　草根大集“赶”出个顶级商圈

　　“农博会是一场赶集成就了一个商圈，提质了一个片区发展，再造了一个城市的中心!”2012年中国中部(湖南)国际农博会开幕之际，雨花区委书记周杏武感慨地说，首届农博会举办时，红星农副产品大市场还守着周边一片农田菜地，谁也不曾预想到，这个农产品大集会越“赶”越大，走出湖南，拥抱中部甚至吸引美国、加拿大、德国等50多个国家和地区以及众多全球500强企业参展赴会。

　　时间回溯到1989年，时年35岁的吴建松当上了红星村的党支部书记。当时的红星村，还是长沙郊区一个偏僻的山村，只有一条韶山路，穿村而过，通向村外。村里有五家村办企业，年收入加起来才400万元。

　　1991年春天，当时的郊区组织吴建松等一批支部书记去温州考察。当时的温州市郊区年GDP60亿元，三产收入占比27%；而长沙市郊区GDP21亿元，三产占比9%，仅为温州的1/3。

　　温州的发展让红星人咋舌，也让他们暗暗决意要大力发展三产。随后的1993年，建井湾子家具城，让红星人淘到第一桶金，他们开始盘算着建红星农副产品大市场。1998年，当红星市场在长沙市南大门的田埂上奠基时，许多人都为奠基的这一铲而紧捏一把汗——小小的红星村，要在580亩土地上投资2.8亿元，建起一个25万平方米的全省规模最大的农产品大市场，这能行吗?

　　上世纪90年代，“鱼米之乡”湖南的农大哥们在丰收年里却皱起了眉头。仲夏季节，三湘大地的粮仓、粮站谷满为患。稻谷积压让人忧心，生猪滞销又接踵而至。

　　“我认准一点：湖南农产品需要一个交易的大平台；湖南农业产业化，要依靠大市场、大流通!”湖南农业的困境，恰恰也让吴建松和雨花区决策者看到希望。1998年1月18日，红星市场开门迎客，得到了致力于农业强省战略的省委、省政府强力支持。省委、省政府将其列为农业产业化战略中重点扶持的三大市场之一、省十大农产品市场的龙头市场，并给了红星大市场一系列优惠，如免收前三年地方税收，后三年减半征收等。市场据此“放水养鱼”，还自推有奖销售等激励举措。红星市场这种“免费请客还发红包”的经营之道，受到省内外农产品经销商和厂家热烈追捧。

　　接下来，湖南农博会应运而生：1999年11月18日，长沙南大门的红星村，一场三湘农大哥都来“晒”压箱底宝贝的热闹大集火爆开市——2000种“农”字号产品亮相，1500家涉农企业摆下擂台，数十万市民在此大掏腰包……农博会一年比一年火，红星国际会展中心由此脱颖而出，成了红星这一长沙南大门片区发展元素汇聚的核心。

　　搅活这一池春水的，是随一年一度农博会而勃兴的会展经济。周杏武指出，大力发展会展产业，不仅能增强雨花区中部大枢纽的窗口、集散和服务功能，也可以加快长沙东南片区城市国际化步伐，激活与国际间的信息沟通、技术合作、贸易往来、人员互访和文化交流。为此，雨花区在办好农博会基础上，学习并借鉴上海“世博会”、昆明“花博会”、广州“广交会”品牌经验，向新加坡以及香港等世界著名“展览城市”看齐，提质区域会展产业。

　　如今，不仅红星大市场周边相继建成8个分市场，在市场群周边积聚了几十家农产品深加工企业；同时，红星国际会展中心每年都要举办近60场各类各级展会，相继衍生培育了“汽车展”、“房交会”、“建材展”等一系列会展品牌；还带动红星周边服务、交通、旅游、餐饮等相关产业的发展，吸引了白金五星级融城花园酒店、湖南最大城市综合体德思勤等优质项目入驻，一个与东塘、五一广场老牌商圈比肩的红星商圈开始崛起。

　　小城区办大节会“四两”拨动“千斤”

　　从一个小山村，到一个大市场，再到一个顶级商圈，红星的每一步成长，都倾注着雨花区委、区政府的心血。到今年为止，14届农博会，每一届都在雨花区牵一发而动全身。

　　今年10月17日，一场农博会调度会在雨花区紧张召开。这不过是农博会数百场调度会中的一场。作为农博会新增的分会场活动，高桥茶博会10月22日将在人气火爆的高桥大市场召开。全国四大综合批发市场之一的高桥大市场，年销售额超过500亿元。然而，高桥市场雄心勃勃地要借会兴市，打造“中南第一茶市”。高桥本来就是一个车水马龙、人流如潮的闹市，平均每天光顾者达10万人次。在这样一个地方办展会，无疑在火药库里放鞭炮，险象环生。组织者必须心细如发，缜密严谨。为此，那场调度会从下午4点半开到晚上8点。14届农博会，作为承办方的雨花区，这样的现场办公、组织调度会开得何其多!

　　雨花区，一个区区百平方公里的城区，承办着一个有着1027万平方公里、3.6亿人口的农博会，可谓是小舞台唱大戏，四两拨千斤!农博会要连办7天，按两万家企业参展，容纳百万人观展，这是一个何等大的压力。

　　每次农博会的闭幕，对于雨花区，就是下一届农博会筹备的开始!每当进入下半年，办农博会就成为雨花区委、区政府的中心工作，每周一次调度会，临近会展，每天倒计时，干部取消节假日，每年区财政投入农博会的资金约500万元，投入农博会的人力超过一千人。

　　小城区办大会展，难的还不只是财力、人力、物力，难的是权威感，是行政级别造成的屏障。农博会，一个小小的雨花区要串起中部六省。两次来湖南出席农博会的农业部副部长陈小华说：“这是我参加过的此类会展中，档次最高、规模最大、气氛最好的会展，想不到，你们连办了13届!”

　　中部现代服务业中心呼之欲出

　　雨花区对农博会及“农博效应”的思考并未止步。周杏武提出，脱胎于农博会的红星商圈，将渐渐褪去“泥巴味”，跻身成为长沙区域国际化的名片。

　　2002年竣工的红星国际会展中心，为红星商圈崛起埋下了伏笔。而2005年11月，随着本土超市巨头步步高的进驻，红星商业传奇就此展开。其后，红星美凯龙家居生活广场进驻，美凯龙全球建材装饰广场以及通程商业广场红星店全面登场，白金五星级融城花园酒店开业，一个崭新的城市副中心呼之欲出。

　　而“农博之变”远未就此驻足。作为湖南目前最大的国际购物中心以及城市综合体，德思勤城市广场正推动着红星商圈、雨花区乃至长沙市向更高版本升级。这个斥巨资打造的大型城市综合体承载大型商业中心和奢侈品百货，引入国际五星凯悦酒店，更涵盖了长沙最大写字楼群——14栋国际5A级甲级写字楼。11月2日，中部地区首家六星级酒店费尔蒙签约落户德思勤广场。

　　德思勤城市广场占地550亩、总规划建筑面积156万平方米，是中部也是亚洲的地标，拥有长沙最长的900米苹果商业步行街、中部最大的国际时尚购物中心、全球顶级酒店、2公里长的地下休闲商城、44万平方米近万个车位、投资12亿元巨资的文化娱乐设施。德思勤城市广场作为城市标志性工程，雄踞红星商圈，吸引着国际级金融家、各路资本大鳄。它的最高商铺价格达12万元/平方米，商铺销售均价为6万元至7万元每平方米。

　　在德思勤投资咨询有限公司董事长龙固新看来，红星商圈作为顶级商圈，仅仅是一个点，它还将链接起一条财富线——以红星商圈为节点，从省府到长沙火车南站，将崛起长沙现代服务业黄金走廊，依托这条黄金走廊，中国中部地区现代服务业中心呼之欲出。

　　雨花区在长沙市的版图上集合三条高铁交会、省府CBD板块、传统贸易与物流基础等等优势，在省府CBD和长沙火车南站两个要点的连接中心有10公里，完全可以打造成为世界级万亿产值中部现代服务业中心。今年3月，凯悦全球发展总裁Steven·Haggerty来长沙时，即提到，从省府到高铁站的10公里，几乎相当于北京的长安街。它代表了湖南未来20年到30年的发展。这个10公里经济带分布有100多个政府机关，所有湖南省规模国企都在这条路上，沿路有14家五星级酒店，宾利这些豪车名店都开在这条路上。这一新中心，应该代表长沙经济的未来，势必也是长株潭城市群拥抱世界的窗口。

　　未来几年，雨花人将积极响应市委、市政府将长沙建设成为区域性国际城市和现代化区域性中心城市的号召，以红星德思勤片区为核心，以交通、政策、硬件基础为依托，以金融、文化传媒和国际商务服务为重点，加快湘府东路产业规划建设，聚集中部最大的5A甲级写字楼群、双国际五星级酒店、购物中心、电视传媒中心等各种业态，将其打造成为“十公里长廊、百家企业、千亿产值”的长沙现代服务业黄金走廊，着力建设中国中部现代服务业中心。