雨花区“二次创业”的发展棋盘全面铺展，如何落子布局、赋能全域？区第七次党代会给出了清晰的路线图——构建“一心两河三轴六片多节点”的区域发展新格局。

529.79平方公里的生态绿心如一块温润翡翠，镶嵌在长株潭都市圈核心腹地。雨花区跳马镇独占绿心约三分之一，全域176.98平方公里土地中，绿心面积达167.18平方公里，占全市绿心54.02％、全省绿心31.56％，是名副其实的“绿心之芯”。

这片珍贵的都市绿心，不光要稳稳守住生态底色，更要持续激活内生价值；不止要有养眼的山水颜值，更要涵养兴旺的人气、兴旺的产业。

守护好、发展好绿心，雨花区聚焦三大关键路径，稳步推进“退出来、转过去、活起来”，全力推动绿心绿色转型、价值跃升。

退出来

舍得之间，腾出绿色发展新空间

绿心保护发展，首先算好“退出账”。

截至目前，跳马镇已全面完成绿心地区141家工业企业退出，处置工业用地2725亩，为生态修复、绿色发展腾出宝贵空间。

同时，创新建立“一地一档、一地一策”精细化管理体系，推行“四维三类评分法”，从交通区位、权属性质、用地类型、现状条件四个维度量化打分，划分为优质、提质、储备三个层级，分类施策、科学开发。

在地块盘活上，全省率先自研开发上线绿心工业退出地块在线招商系统，出台全省首个《绿心准入首问服务制》，精简审批流程，为优质项目落地保驾护航。原先伟实业、原山盾人防等腾退地块陆续盘活，成功引入森氧庄园、低空经济场景应用基地、宠物乐园等转型项目，文旅消费、宠物经济、低空经济等新业态加速集聚。

25处采砂废弃矿坑经过清坑、铺网、喷土、覆膜等一系列“治疗”后重新披上绿装。2026年7月，全省首张长株潭绿心碳票在跳马镇正式挂牌交易，覆盖209.66公顷林地，核定减排量19239.3吨，预计实现碳汇收入近160万元。林子守好了，好生态也能带来好收益。

转过去

万亩花木，蹚出产业转型新路子

雨花区以国务院批复《长株潭生态绿心加快绿色转型发展实施方案》为契机，将21个项目纳入省级绿色转型发展重大项目清单，总投资超100亿元。依托绿心生态资源，大力发展“轻度假”、精品民宿等业态，打造走吧・去野、隐山庄园、天赐园、曹家冲民宿群等休闲品牌，成功培育栖于花野自然庄园、沐木屋花园农场等“村集体占股20％”的联农带农样板，实现生态保护与产业富民双赢。

作为“中国花木之乡”，跳马全镇花卉苗木种植面积达13万余亩，集聚花木企业590余家，从业人员超5万人，年产值超10亿元，产品远销海内外。石燕湖村育景园生态科技有限公司从卖苗木转向树艺景观培育，年产值超500万元，示范带动500多户农户；关刀新村苗木种植户彭铁兵依托绿心中央公园建设契机转向精品苗木种植，订单源源不断。从“卖树苗”到“卖风景”，从“一棵树”到“一片林”，跳马镇的花木产业正在完成一次漂亮的转身。

活起来

人潮归来，激活绿心蓬勃生命力

交通路网的完善为绿心“聚人气”筑牢基础：昭云大道、G107国道、雨花大道南延线三条融城干道加速推进，新韶山路雨花段建成通车，构建起以洞株快速路、跳茅线、跳宋线为骨干的融城交通路网；跳马全域325公里乡村道路提质工程稳步实施，131公里“以奖代补”硬化工程全面完成，绿道一期投用，绿道二期、三环旅游路开工建设，城乡互联互通水平显著提升。

“周末打卡，就去跳马”，走吧去野·跳马自然营地、隐山庄园、左宗棠墓等景点串珠成链，成了长株潭市民周末“不用去远方”的好去处。更值得关注的是人的回归：黄柱在老家冬斯港村打造网红露营基地、90后杨涛在新田村打造隐山庄园……当越来越多的年轻人愿意回来、愿意留下来，这片绿心才算真正 "活" 了。

目前，绿心中央公园四大首开项目之一的花博园已进入启动阶段，长株潭绿心“一厅一道”湖湘绿厅综合服务设施项目启动实施……未来，“一心”不只是雨花的生态名片，更是长株潭都市圈最独特的“生态会客厅”。

“一心”的故事，说到底是一道算术题：退了多少工业，补了多少绿；关了多少厂，开了多少花；走了多少人，又回来了多少人。答案就在“一心”的山林间、田埂上、年轻人的脚步里。