“今天同时拿到了新房钥匙和不动产权证，真是高兴！”业主廖女士喜上眉梢。近日，长沙市雨花区金地都会风华的627户业主，如约而至实现“交房即交证”，这是雨花区全面推行工程建设项目审批制度改革，着力打通“证”结，实现住权与产权同步，全力保障购房者合法权益，推动不动产登记服务便民化的重要成效。

以往业主购房后，从开发商交房到拿到不动产权登记证，往往要等一年半载甚至更久，由于交房与交证的不同步，造成家庭落户、子女入学、银行贷款等方面的困扰。如今，花花在交房现场看到，业主们在工作人员的陪同下，经过专业验房流程后，不仅拿到了新房钥匙和不动产权证书，还实现了“住权产权零距离，交房交证零时差”。

“这效率太高了！我是2021年从北京回到长沙，在金地都会风华购买一套4室2厅的户型，真没想到，不到两年时间，钥匙房本一起拿……”业主曹先生满心欢喜。

一把钥匙，一个承诺，有房有证才能安居安心。金地商置长沙公司项目总经理黄俊锐告诉花花，“‘交房即交证’对公司来说，简化办证流程，减少跑腿次数，提高办事效率，节约人财物等方面的支出，也促使开发商加强施工过程的监管，保证项目建设质量，让业主更放心。项目部加快推进工程建设进度，顺利完成竣工验收备案手续，做到高质量提前交付，兑现与业主之间的承诺。”

“交房即交证”既是助力“保交楼”的重要举措，也是践行“为企优环境、为民办实事”的实际行动。区住建局相关负责人告诉花花，“金地都会风华项目总建筑面积约75968.74平方米，自开发建设以来，整个项目质量、工期、安全等均是高标准、严要求。另外，从一纸蓝图到拔地而起的品质居所，要实现从交房到拿证的‘完美衔接’，这就要求项目建设高质量、高效率，还要和政府部门通力协作，确保各项手续齐全、房屋品质过硬、细节考虑到位。”

小小“一本证”，牵动万家情。雨花区深入推进新建商品房“交房即交证”，既是对“一件事一次办”的再提速、再延伸，也是优化营商环境、深入推进不动产登记服务便民化的重大举措。雨花区住房和城乡建设局（简称：区住建局）认真贯彻中央、省、市关于 “放管服”改革和优化营商环境有关决策部署，根据上级政策法规要求，进一步完善工作机制、优化办理流程、提升服务水平，全面实施新建商品房“交房即交证”改革，让广大市民朋友住有所处、居有所安。

据悉，雨花区按照既化存量又防增量的要求，着力构建、推动遏制增量的“交房即交证”改革，探索形成“不破法规、打破常规”的工作机制，有效解决“交房不能同步交证”问题，由区住建局牵头，联合区自然资源和规划局、区不动产登记中心等相关部门全力推动实施，通过流程再造、并行办理、限时办结、信息共享等多项改革，得以新建商品房“交房即交证”服务措施在雨花区正式实施。下一步，将在试点基础上做好经验总结，完善方案流程，出台专门实施细则，将改革成果全面推开，让政府赢得民心、企业提振信心、群众获得安心。