（通讯员：陈艺文）“以前我们正圆冒得一条好路，到处坑坑洼洼，年纪大了，出去买个菜都要小心看路，怕崴到脚。“面对群众诉求，雨花区雨花亭街道正圆社区城市更新项目应运而生，项目采取“改拆留”结合模式，全面进行“洗脸换妆”。

正圆小区原为长沙正圆动力配件厂的职工宿舍区，始建于上世纪五六十年代，共有住宅建筑46栋，房屋破旧不堪，配套设施极不完善，居民改造意愿强烈，此次涉及的旧改区域有25栋。

民生工程怎么干？老旧小区怎么改？群众最有发言权。雨花亭街道正圆社区深入开展“走找想促”活动，在改造前和改造中，社区着力推动治理模式从“靠社区管”向“自治共管”转变，入户听诉、民情恳谈、专题议事、民主听证多举措保障社区居民知情、参与、表决和监督权。通过线上线下征求居民意愿，居民参与率达到90%以上；以居民需求为导向，紧盯老旧小区短板弱项，通过支部书记带头拆、党员率先拆，开启百姓“助拆、自拆”模式。

同时，聚焦雨污分流、停车规划、管线梳理等群众“急难愁盼”问题，确保老旧小区改造方案制定科学、合理。

作为典型的老旧开放式无物业小区，正圆社区党员人数多达450人。在小区改造过程中，党员们牢固树立“主人翁”意识，由6名党支部书记、4名党员、2名热心群众组成的“正圆帮办员”党性强、参与度高，全程收集居民群众意见，并参与项目改造监督，协调施工各项问题，增强居民群众参与度。

“此次拆违过程中，正是党员走在前列发挥了重要的带动作用。”正圆社区党委书记、居委会主任何苏婷说，居民老冯打造了一个私人小庭院，设置了儿童游乐设施、围栏绿化，还安装了地灯，前后花费了30多万元，听说拆违的消息，老冯两口子有点难受。但作为社区志愿者，他在左思右想之后，还是决定主动带头拆违。正是老冯的行为打动了居民们，大家不但陆续开始自发拆违，还做起了反对拆违的家人的思想工作。

在社区党员和志愿者们的带动下，6月和8月的两次拆违行动中，仅仅21天，正圆社区就拆除违章建筑205处共2599平方米。

小区“上了年纪”，自然也免不了屋顶漏水、拥挤杂乱、管线老化等“老年病”。此次改造过程中，针对部分楼栋屋顶漏水的情况，施工方也全部进行了防水处理，新铺沥青道路约1.3万平方米，新建人行道约6000平方米，重新划分机动车停车位128个，安装10个充电桩，新建9个非机动车停车棚和69个停车位。

对于许多居民来说，“正圆”不仅是一个名字，更是一种精神的象征。

通过改造为小区塑形的同时，社区更注重挖掘背后的精神进行塑魂，为保留老长沙的记忆，小区改造后，社区党委精心设计了正圆文化打造项目，通过叙事墙绘、旧物廊亭等艺术形式，充分挖掘老物件、老文化、老记忆，从印象正圆、遇见正圆、认识正圆、未来正圆四个阶段，再现正圆从1946年至今变革发展的时代画卷，重塑老厂精神。

最近，居民邓开明总爱下楼走走，看着小区一天一天变样，他对未来生活有了更多的期待。