新旧物业顺利交接、入户门厅改造更新、党群活动室打造升级……雨花区洞井街道龙庭社区持续开展“走找想促”活动，辖区内的世纪桃花苑小区，这个昔日居民口中的“问题小区”，已悄然蝶变成“别人家的小区”。

蝶变前

“以前，入户大厅里昏昏暗暗的，堆满了电动车和共享单车，上面都是灰尘，小区看起来很旧很破，墙壁上贴满了牛皮癣，窗户上都结了蜘蛛网，我都不好意思喊朋友来做客。”家住9栋的业主李女士说道。世纪桃花苑小区于2010年交付，共有10栋楼20个单元，1429户，由于交付年限长，小区存在各种各样的问题。楼栋单元入户门厅普遍破旧、门禁失效、堆物乱放、电动车乱停,既影响了小区整体环境，也存在消防安全隐患。

一个交付已逾10年的老旧小区，如何实现由“乱”到“治”？

齐心共治

洞井街道龙庭社区世纪桃花苑小区推行社区党总支、小区党支部、业委会、物业公司“四位一体”治理模式，建立民情收集机制，党员、楼栋单元长、居民代表组成的“单元长”队伍，积极收集居民诉求意见，逐一上户进行沟通，当好民情“联络员”。经过沟通协商，最终达成一致意见，众筹资金100万元，顺利解决了小区新旧物业交接、入户门厅改造、党群活动室打造、外围道路维修、篮球场提质改造等居民急难愁盼的问题。

9栋党员徐再前充分发挥党员先锋模范作用，率先在自己所住楼栋开展入户门厅改造。然而，9栋入户门厅自筹资金并非一帆风顺。楼栋单元长和热心业主在收集楼栋居民分摊费用时，很多居民不理解、不支持、不配合。“最开始改造我们9栋，未装修的有4户，房子出租的有25户，部分业主对筹备组不信任，愿意主动筹集资金的人很少。为促进项目顺利实施，我们筹备组牵头召开业主会议10余次。在动员之后经过敲门上户43户、电话微信沟通29户后，只收到了60%的资金。”小区在职党员徐再前说道。

关键时刻，小区党支部组织委员、有50年党龄的离退休党员周文主动站出来，不厌其烦地上户向业主宣传沟通，最终筹集了101500元。随着改造的进行，又进行了第二次、第三次集资，三次集资总额达117300元。9栋业主纷纷出钱出力积极参与改造，徐再前不仅率先带头，还慷慨出钱，当每户需分摊1500元费用时，他自掏腰包拿出1万元“赞助金”；热心业主罗小云捐赠了沙发和壁画；为了节约费用，不少热心居民自愿当起小工，挖土扯草种树、铺设花园围栏等，忙得不亦乐乎。

业主代表选定装修公司、业委会当“监工”、装修全过程公示公开……在党员和热心群众的带动下，业主们都很齐心，就像是在给自己家装修一样。目前，小区已有10个入户门厅变得“高大上”，有的装起了人脸识别门禁系统，有的摆好了会客沙发，有的插起了花瓶，有的安装了漂亮的吊顶，有的还铺设了温馨小路，改造效果得到了居民的一致认可。

美丽蝶变

“以前只认识对门的人，现在认识了整个楼栋的人，碰到了都会相互打招呼了！”“我都迫不及待想邀请亲朋好友来看看自己的劳动成果了！”“现在没事就想下楼聊聊天看看自己种的花花草草！”“下雨天有个家以外的栖息地了！”居民们纷纷表示。

紫色灯光的灭蚊灯、焕然一新的篮球场、规范有序的停车场……短短两年时间，龙庭社区世纪桃花苑小区完成了华丽的蝶变，小区居民也在参与“家门口”的建设中收获了诸多感动。

在龙庭社区党总支、小区党支部、业委会、物业公司的共同努力下，小区的历史遗留问题在近年来逐步得到了解决，周围环境变好了，居民们的生活也更舒心，更重要的是，在一件件“难事”的解决中，大家心紧紧地抱在一起，邻里间的关系变得更加和谐。