（通讯员 邹莎莎）“之前我们2栋、3栋的住户完全不能开窗，一打开就臭不可闻。现在新的垃圾站建起来了，我们终于可以在家呼吸新鲜空气了！”近日，居住在雨花区洞井街道天际岭社区翡翠云天小区的居民李先生乐呵呵地说。

曾经，该小区原垃圾站基坑设计没有下水排放口，导致环卫车来拖垃圾时，常有污水洒落在小区地面，且垃圾站设备故障频发，对垃圾收集和外运造成严重影响。通过小区业委会牵头，对垃圾站房进行全新改造，重做排水系统、引入除臭设备，垃圾运送不便、气味难闻、卫生脏乱等问题得到彻底解决。

时钟拨回到2021年。翡翠云天小区在街道、社区的大力支持和全程指导下成立业主委员会，为居民化解矛盾纠纷、治理公共环境、共建幸福家园。小区自治力量的登台亮相，是天际岭社区深化党建引领基层治理的一次有益探索，居民事居民议、居民管，进一步提升基层精细化治理水平，助推居民的幸福感和满意度不断上升。

关键点：成立小区业委会

雨花区洞井街道翡翠云天家园小区2011年11月开始陆续交付，入住率达90%以上。车辆乱停乱放、卫生状况堪忧、楼栋外墙脱落、监控设备瘫痪……因缺乏有效管理，这些老旧小区中常见的共性问题也曾经困扰着这个并不“老”的小区。

如何破题？通过征求大多数业主的意见，结合天际岭社区搭建“党建共创、资源共享、发展共建、决策共谋、成果共享”的社区治理共同体工作思路，2021年8月，小区正式成立业主委员会，逐步开启小区居民自治之路。

通过相关职能部门、街道、社区、小区业委会、物业公司、居民代表等共商共议，翡翠云天小区正式启用9栋的维修资金，落实9栋的外墙整改问题。“消除了安全隐患，走路再也不用提心吊胆了。”业委会选举出来后解决的第一件事便让居民连连点赞，也由此吸引更多居民参与小区公共事务管理。“刷底漆、粘贴美纹纸胶带、喷真石漆、按纹路撕开美纹纸胶带，最后涂刷罩面漆……”自2022年下半年开始，除了已整改完毕的9栋，其余高层楼栋也搭起了脚手架，稳步推进外墙整改升级，业委会成员紧盯进度，对每一道工序如数家珍。2023年该小区高层楼栋外墙整改全部完工。

关键事：解决居民心病

“以前路上的监控全都瘫痪了，我们有老人、小孩的家庭，很担心安全问题。”因原物业管理不当导致公共探头蒙尘，业主刘女士忧心忡忡。小区业委会成立后，迅速召开专题会议协商解决方案，在新物业公司配合下，小区监控点位由160个增加至200个，并实现高清数字监控全覆盖。

同时解决的，还有停车无序问题。小区西门商铺停车场路面坑坑洼洼，乱停乱放的车辆经常将此处堵成一条“长龙”，业委会努力收回并进行改造。如今，坑洼的道路被填平修复，增加了110多个停车位，缓解了部分业主停车难问题，外来车辆进入所产生的停车费用被作为公共收入，用于小区提质改造。不仅如此，小区外围万家丽南路沿线也装上了护栏、规划了停车位，小区北门上坡道路改造也提上日程，居民的舒心之路以家为圆心，逐渐延展。

一条心：共建宜居小区

随着小区自治工作的推进，小区提质改造效率得到极大提升。以此为契机，天际岭社区鼓励小区党员亮身份、担作为，深度参与小区建设管理，实现自治共管的良好局面。

“我们通过党建引领小区自治，更精准聚焦居民需求，将专业、贴心的服务送至居民家门口。”天际岭社区负责人表示。自雨花区开展“走找想促”活动以来，居民主动参与小区治理的积极性高昂，助力小区难题破解和矛盾化解，为打造共建共治共享的基层治理格局奠定了坚实基础。