圭塘河畔好安家，雨花名校好读书，2024年雨花区春节返乡置业活动自从2月6日在长沙火车南站东、西广场开始至今，雨花区在售的23个重点优质楼盘，集中展示教育、生态、交通、商业四大置业优势，覆盖多个面积段、多种产品类型，让购房者在活动期间成交，均可得到专项折扣，更有送家电、物业费、优惠券等大礼包。

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学区买的好，上学没烦恼

学区买的好，上学没烦恼。雨花区拥有众多知名学校，教育资源丰富，教学质量高，涵盖了从幼儿园到高中的各个阶段。在售的23个重点楼盘中，不少项目都紧邻名校，或者自身配备了优质的教育资源，如儿童游乐场、亲子阅读区等，让孩子们在轻松愉快的氛围中成长。

高端改善楼盘有运达滨河广场、华润置地旗下长沙瑞府等，两个楼盘均是配建九年一贯制学校，运达项目为师大附中品牌，华润项目引入湘郡培粹品牌。两个楼盘都是属于品质上乘的网红高端项目，公区标准、精装细节满分，是优化资产配置的不二之选。

品质改善楼盘有长房岭秀时代凭网签合同可以配套入读九年一贯制雅礼实验毓秀学校，且项目为长房国企开发，临近省植物园，在售115至162平方米的宽宅和136至280平方米的洋房。

德奥上河城章配套枫树山悦东方小学+雨花湘一外国语中学，九年双名校配套入读，距离地铁约500米、畅享双河景。

建发玖洲观澜、建发玖洲和玺都是双名校配套入读，砂子塘小学+长沙市一中，建发玖洲和玺还是现房，值得关注。

华实·长沙领峯划入粟塘小学，引入枫树山小学品牌，该项目与高铁吾悦广场一路之隔，配套十分完善。

龙湖雨花·青云阙项目与泰禹小学一路之隔，区域内还有长沙市南雅中学、中雅双语培粹双语中学、雅境中学3所中学。

高桥壹品配套入读师大附中雨花学校，也是双学区配套，二环内核心区位，且项目已封顶，准现房销售，着急入住的客户可以关注。

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交通便捷，直达家门口

长沙火车南站坐落在雨花区，是湖南最大的对外窗口，更是中国中南地区的区域性铁路客运中心。区域内有5条通车地铁线路，1条在建地铁线路，交通四通八达。其中运达滨河广场、华润置地旗下·长沙瑞府等属于正地铁口楼盘，德奥上河城章和湘和雅郡属于准地铁口楼盘，龙湖雨花·青云阙、华实·长沙领峯等属于近地铁口楼盘。目前这些楼盘均有房源在售，产品类型及面积户型多样化，可基本满足购房者刚需和改善需求。

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配置优质景观、商业配套

雨花区作为长沙的“东南门户”，区域内目前在售的新房项目均有配置优质景观、商业配套，让人心动促行动。

运达滨河广场，项目自带近万平米地铁商业，共享运达中央广场的商业配套，毗邻瑞吉酒店、W酒店、运达汇等运达系国际高端商业，能够满足业主休闲、购物、聚会、娱乐等高品质生活需求。斥巨资创新打造小区内外人居环境，内有约38000平方米美学精品园林，外建约47000平方米滨河临街双公园，真正实现楼在林中、家在园中、人在景中。

华润置地旗下·长沙瑞府，位于劳动东路与沙湾路交汇处，毗邻沙湾公园、山姆会员店，地铁4号线和2号线在此交汇，分4期组团开发建设。项目首开是1期东北地块，其中包含6栋高层，2栋超高层，共计8栋住宅，更好满足市民购买刚性和改善性住房需求。

龙湖雨花·青云阙，步行可沿圭塘河风光带去悠游小镇、喜盈门范城、友阿奥莱喜乐地、溪悦荟消费打卡，车程10分钟可到德思勤和五江天街感受红星商圈的繁华热闹。

润和翰文府，附近云集了喜盈门范城、盒马鲜生、友阿奥莱喜乐店、悠游小镇、溪悦荟、山姆会员店、德思勤、红星大市场醇熟商业配套。

润和星河玥，周边拥有运达广场、高铁吾悦广场、旭辉mall、高桥大市场、山姆会员店等成熟商业配套，带来吃喝玩乐一站式购物体验。

高桥壹品，小区自带一万方商业，满足业主日常生活所需，除此之外，项目周边商业云集，毗邻高桥大市场、运达中央广场、山姆会员店、沙湾公园。

华实·长沙领峯，与长沙高铁吾悦广场一路之隔，周边天虹CCmall、旭辉mall、山姆会员店、运达中央广场，共五大商圈环绕，紧邻30万平方米沙湾公园，超10万平方米黎托生态公园、约5万平方米浏阳河风光带。

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得天独厚的自然生态环境

雨花区众多高品质楼盘位于圭塘河畔和绿意盎然的公园附近，购房者可以在闲暇之余漫步享受清新的空气和宜人的环境。此外，这些楼盘还注重园林景观的打造，通过绿化植被和水景等元素营造出优美的居住环境，让居民在繁忙的生活中感受到自然的宁静与舒适。值得一提的是，圭塘河成为湖南首个中心城区“两山”实践创新基地，全省首条国家级美丽河流，系全国唯一同时获得以上两项殊荣的流域。圭塘河的源头也在雨花区跳马镇，地处长株潭绿心之芯，推动“花木+民宿+文旅”融合发展；每到傍晚，溪悦荟海绵公园内，漫步、嬉戏、流连，开启了圭塘河“共享生活圈”的多元新时代。

春节为爱归家，置业首选雨花！雨花区返乡置业活动，无疑为全区楼市注入了一剂强心针。雨花区不仅展示了其丰富的楼盘选择和优惠政策，更重要的是从经济增速到教育投资，从交通建设到生态环境，不遗余力地提升自身竞争力，向外界证明了综合实力和未来发展的广阔前景。当前，虽然整体楼市面临诸多挑战，但雨花区依然能够保持稳定的增长局面，这离不开区域规划的远见卓识和政府的有力推动，对于那些在春节期间选择在雨花区置业的人来说，他们不仅买到了房，更买到了未来的无限可能。