全面抬高发展坐标、全面提升发展质效、全面激发奋进力量……雨花区第六次党代会召开以来，全区上下贯彻“三高四新”战略，践行“四个争当”使命，奋力建设全国一流现代化强区，在“立足中部领先、迈向全国十强”新征程中奋勇当先，创新实干，体现了雨花人的担当精神、进取精神、实干精神。

孔雀东南飞，东南有雨花。作为省会长沙中心城区，雨花区的三大片区、园区和自贸试验区，犹如“三匹快马”齐头并进，翻过一山又一山，快马加鞭未下鞍，奏响了经济高质量发展的最强音。连日来，全区上下更是星光不负、日夜兼程，积极统筹好疫情防控和经济社会发展，夜间经济强势回归、项目一线战鼓声声，吹响了新一轮“大抓项目，抓大项目”的冲锋号角，推动一批又一批重大项目落地开花结果。

首个落地项目

百万方雅塘新城蓝图初现

石马铺、雅塘村、民房区……位于南二环、劳动路、韶山路和香樟路的合围区域，这个昔日被京广铁路阻隔成“边缘地带”的城中村，潇洒地抖落一身“城郊气”，朝着集商务、居住等为一体的雅塘新城“蝶变”。8月23日上午，雨花区2021年雅塘片区城市更新项目金茂智慧科学城项目正式开工，充分展现雨花区吹响新一轮项目建设冲锋号，以实绩实效贯彻“三高四新”战略，践行“四个争当”使命，奋力建设全国一流现代化强区的奋进姿态。

据了解，金茂智慧科学城总投资145亿元，总建筑面积102万平方米，规划聚焦“大文化、大健康、大科技”三大产业，将在雅塘片区打造商业综合体、高端写字楼、创新孵化和文化创意基地、特色商业街区等业态。

据中国金茂总裁助理兼华中区域公司总经理范建军介绍，此次开发建设项目为雅塘片区城市运营项目的首期地块，金茂不仅将联合雨花区政府进行更大范围的城市更新和有机改造，还将充分发挥金茂城市运营方面的优势，用创新规划理念，结合TOD交通枢纽，打造全新城市标杆，构建城市景观和社区健康生态圈。

高铁新城片区

片区铆足干劲

重点项目建设再提速

雨花区高铁新城片区位于长沙东大门，是长沙向世界展现湖南的窗口，是雨花深入贯彻“三高四新”战略的主战场、主阵地，片区西临京港澳高速公路，东、北以浏阳河为界，南至湘府东路两厢，控规总面积约18平方公里。

今年以来，片区加快“打造城市商务客厅，建设自贸新城”，全力实施“产业发展大提升、项目建设大提速、品质建设大提标、城市管理大提高、征地拆迁大提效、营商环境大提优”六大行动；铺排各类项目50个，预估总投资916.55亿元，本年度预估投资117.13亿元，其中新开工重大项目10个，预估总投资85.99亿元，本年度预估投资26.69亿元。

花花了解到，片区项目建设开足马力，长沙之门（一期）项目实现当月摘牌、当月开工，计划建设不低于249米的超高层地标，打造中部地区首个自贸综合体；首家五星级酒店绿地铂瑞酒店预计年内建成营业；阳光二小、万科川河中学项目预计年内交付使用；黎托生态公园预计年底建成开园；合丰垸浏阳河风光带景观项目预计10月对外开放；全区最大保障性住房项目和景家园预计10月主体全部封顶。此外，片区征拆安置稳步推进，已完成208栋合法房屋拆除，累计腾地1384亩。产业招引优势聚集，本年度长沙市首批集中土地供应出让中，片区引进“三类”500强项目数量排名内五区第一，总投资约155亿元，招商引资势头迅猛。

红星片区

打造高品质城市公园商务区

红星片区城市更新项目位于长株潭“生态绿心”北侧，为万家丽路、时代阳光大道、万芙路、迎新路及莲湖路合围区域。该项目将分三期打造一个“中部首创、国内标杆”的“城市双修”和城市更新试点示范项目，将红星片区打造成高品质城市公园商务区。

雨花区国有资产经营集团有限公司总经理黄超介绍，项目一期为圭塘河植物园段以东（即首开区，以天华村为主）及圭塘河两厢区域。总用地面积约1636亩（不含市政主干道路幅面积），计划2025年完成建设。二期为韶山路以西区域，包括红星会展中心、红星灯饰城、雨花非遗馆、红星步步高、红星美凯龙商场（日用品城、绿色食品城）等。总用地面积约447亩（不含市政主干道路幅面积），计划2022年启动拆迁，2023年启动建设，2028年完成建设。三期为韶山路以东、圭塘河以西包括红星农副产品大市场、红星糖酒城、洞井商贸城等片区内其他区域。总用地面积约1112亩（不含市政主干道路幅面积），计划2023年启动拆迁，2024年启动建设，2030年全部建成。

目前，圭塘河截污干管扩容工程、岳泰理想城二期主体工程圆满完工；步步高星城天地裙楼主体完成建设，超高层塔楼主体施工至30层；卉园路及上跨桥梁建设和万西湾广场项目实现开工建设。全市首个“聚会”主题的全新商业模式和多元化潮流业态——复地星光项目投入运营。同时，片区首开区一期用地挂牌在即，圭塘河植物园段综合改造项目启动拆迁，天华经济合作社回迁房已动工，天华路、湘华路和天华公园等配套基础设施动工在即。

雅塘片区

一年一个样，五年大变样

雅塘片区位于韶山路以东、劳动路以南、万家丽路以西、车站南路（韶山路－劳动东路）、二环线以及雅塘冲路南北两厢。区域内规划总面积约4222亩，可作为片区整理的土地面积2002亩。

今年以来，雅塘片区项目建设再提速。拆迁腾地高速高效，集体土地部分，雅塘冲路东段、石马三期、平吉上城等项目累计签约74户，拆除59户（栋）。国有土地部分，雅塘冲路东段（电业局宿舍）1个月实现全部签约，腾房36户。项目建设强势强劲，截至目前，安置房中城苑二区共计5栋住宅平均施工至15层，中城苑三区共计2栋住宅、4栋商铺基本完成装修；安置房自然苑1A1B将于8月底复工，自然苑二期规划建设5栋住宅、1栋幼儿园，现已进场；雅塘冲路（曙光路至洞井路段）已完成建设；车站南路预计年底完成建设；风光带路正进行基础性施工；紫薇路正在进行施工图设计；雅居路正办理立项；片区5G宏基站已完成初步规划选址；10千伏电力迁改规划已完成现场勘查和线路图绘制。

社会投资项目中，旭辉·雨花郡一组团共计9栋平均施工至30层，二组团共计8栋平均施工至10层；世茂云锦已完成楼栋主体结构，今年可完成验收交付；平吉上城正在进行规划报建和土方开挖。安置分房又稳又好，截至目前，自然苑完成第8批次分房工作，分房94套，安置 144 人；中城苑完成第2批次分房，分房159套，安置347人。城市更新破局开局。雅塘村社区棚改地（长沙雨花金茂智慧科学城项目）已启动项目开发建设；鼓风机厂地块与正圆宿舍区域连片纳入城市更新单元进行整体开发，目前正在做片区城市体检。

雨花经开区

扩容提质

智能制造建设提速

园区是项目的承载地、创新的试验田、经济的主战场。雨花区加快创建“五好”园区，大力弘扬科学家精神、企业家精神、工匠精神，在创新实干中抢抓机遇、再冲高峰，充分发挥主阵地主战场主力军作用，推动园区高质量发展。

花花走进雨花经开区的中机申亿检验检测及高端零部件智能制造生产基地看到，综合楼及配套楼已封顶，智慧工厂钢结构框架已基本成型；检验检测中心启动场地装修及部分设备采购。

湖南申亿五金标准件有限公司董事长王凯波告诉花花，项目包括智能制造装备检验检测认证创新孵化中心及高端零部件智能制造生产基地2个部分，总投资10亿元，其中生产基地总建筑面积73300平方米（智能化厂房约60000平方米），建设标准化、高质量的高端零部件智能生产线，打造标准化智能生产示范基地；检验检测中心通过搭建面向工程机械、汽车、机器人等智能制造装备全产业链公共服务平台，构建产业化技术创新源泉。

“小巨人”企业加速生长；“雁阵”创新企业梯队展翅高飞。19年跋涉探索，雨花经开区因地制宜走“小而特、小而精、小而优”的特色产业发展之路。引进和培育长步道、大族激光、晓光科技等产品和技术全球领先的“隐形冠军”“小巨人”企业……

2021年，雨花经开区计划铺排重点项目72个（含预备、研究类项目14个），其中社会类投资项目41个，政府类投资项目31个；项目预估总投资146.52亿元，社会投资类项目预估总投资119.01亿元，当年计划投资33.55亿元；政府投资类项目预估总投资27.51亿元，当年计划投资4.87亿元。其中市重大项目41个（含预备类项目8个），预估总投资125.78亿元，当年计划投资34.9亿元。尤其是宏禹水利智能装备总部项目和捷易生物IVD体外诊断试剂生产基地等8个项目在园区集中攻坚、多措并举下，提前竣工投产。三个市领导联点项目有序推进，其中可孚医疗进入主体施工阶段，单日出工人数达500人；9个新建项目已有8个实现开工，另有13个项目实现竣工投产。

自贸试验区

高标准高质量

推进自贸试验区建设

自南向北行驶在万家丽路高架上，在长沙大道交汇处，左侧的大楼正“破壳而出”，最高层外立面装修脚手架已拆除，“中非经贸合作促进创新示范园”雏形初现，该项目二期工程将在第二届中非经贸博览会前（9月26日开幕）投入使用。

作为自贸试验区长沙片区的核心区域，自贸试验区雨花区块包含高桥和高铁新城两大区块，分别肩负打造“中非经贸深度合作先行区”和“内陆地区高端现代服务业中心”两大核心战略任务。其中，高桥区块是全国唯一以市场主体为载体的自贸试验区，是建设中非经贸深度合作先行区的主阵地，也定位为国内国际双循环引领区。高铁新城区块依托高铁、磁浮、航空、地铁等“六位一体”的区位优势，形成了产业集聚的规模优势，是国家级空铁复合枢纽中心，是全国唯一包含高铁特等站的自贸试验区，定位为内陆地区高端现代服务业集聚区、高铁枢纽经济开放创新区。

作为制度创新的试验田，自贸试验区应该进行哪些探索和试验？目前，雨花区块承接了长沙片区113项改革事项中的96项，其中牵头试点任务13项。春风不负赶路人。自湖南自贸试验区获批以来，长沙片区雨花区块累计新增市场主体近1300家，其中新增企业超过700家。绿地长沙之门、浏阳河国际文化科创基地……如今，22个引进的自贸重点平台及重点项目建设正酣。铆足干劲、奋发作为的激情在雨花处处涌动，不断激发其内生动力和外向活力。

自贸试验区建设是国家和省市赋予雨花的重大使命，是雨花扩大对外开放的历史机遇，是雨花推动高质量发展的重要引擎。目前，雨花区以更高站位谋划战略定位。高桥区块将发挥市场优势，着力打造“中非经贸深度合作先行区”“国内国际双循环引领区”；高铁新城区块依托临空、临铁优势，努力建成“高铁枢纽经济开放创新区”“高端现代服务业集聚区”。

统起来！干起来！严起来！

放眼雨花大地，

项目建设热潮涌动，

雨花逐梦，动能不竭！