近日，在圭塘河植物园段，随着大型机械的轰鸣声，被拆建筑应声而倒，静候在一旁的洒水车、雾炮车“伺机而动”……雨花区红星片区拆迁建设指挥部践行“四个争当”使命，落实“三提升三下降”要求，一天拆除仓库23000平方米，全力完成综合治理项目拆迁任务，高效推进圭塘河植物园单元城市更新。

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▶项目再提速◀

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花花了解到，自从洞井街道今年8月31日发布项目拆违通告后，片区指挥部迅速调度人员、制定可行方案、倒排进度时间，精干队伍深入一线摸底调查、丈量数据、指导终止仓库承包协议。全体人员经过2个月的日夜奋战，用脚步丈量区域面积；登门拜访，用真心化解矛盾误解，共有151家租赁户腾空房屋。11月中旬，红星片区拆迁建设指挥部主要负责人前往拆迁一线指挥调度，150余名工作人员听从指挥、坚守岗位、尽职履责，拆除现场井然有序。最终，经过9小时不间断施工作业，圆满完成圭塘河植物园段东岸天华村范围内23000平方米的仓库拆除任务。此次统一拆除行动不仅充分展示红星片区指挥部提效率、抢进度的干劲，还为圭塘河植物园单元后续建设提供了坚强保障。

目前，红星片区各项工作有序推进，各方面均取得较好进展。天华路、湘华路建设井然有序，现场热火朝天，力争今年年底建成通车，现已完成土方清运累计超过10万立方米，雨水管道铺设674米、新建雨水检查井17座、安装污水管道665米、污水检查井32座；天华村第一批两宗出让地已经开始申报，预计12月挂牌出让。天华生活安置小区项目已清运土方约12万立方米、完成边坡支护桩40根，计划2021年底完成高层住宅的土石方及基坑支护，2022年2月前完成高层住宅的主体正负零，争取2022年12月底交房。

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▶规划再提升◀

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雨花区红星片区根据“整体布局，分步实施，多点并进，片区平衡”的原则，积极探索政府引导、市场运作、公众参与的可持续模式实施城市更新，以发展新业态、新场景、新功能作为城市更新重点，将红星片区大致划分为6个城市更新单元，3个类别，其中功能改善类更新单元有圭塘河植物园更新单元；全面改造类更新单元有天华和红星大市场更新单元；综合整治类更新单元有红星会展、洞井、商贸城更新单元。片区坚持条件成熟一个单元就开发一个的原则，多点并进、多主体建设，动员各方力量加速单元项目落地。天华、圭塘河植物园、红星大市场、红星会展4个单元正筹备招商合作开发，现已启动城市“体检”，根据单元内情况确定“拆改留补”范围，根据意向合作方需求调整单元内规划指标。

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▶方案再优化◀

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红星片区总体范围东至万家丽路、南达时代阳光大道、西抵万芙路、北临迎新路及莲湖路，坐拥省森林植物园、圭塘河生态景观带，紧邻省政府、长株潭生态绿心保护区，毗邻长沙火车南站和汽车南站交通枢纽，长株潭城际铁路、地铁5、7、8号线贯穿其中，交通条件便利。片区圭塘河植物园单元正在提升一期（湘府路-植物园路段）开发方案，重点突出生态文化、湖湘文化与非遗文化结合的特色主题，着重从交通、水利、商业运营、建筑形态等方面一周一汇报逐步完善项目设计和总体开发思路，创新打造圭塘河流域“4.0”版本；天华单元正优化天华村生活、生产地块及出让地块的容积率、商住比、商业分布等内容，完善提升整体开发方案。

据悉，雨花区在“十四五”期间，将大力实施城市更新行动，研究重点片区城市更新，坚守“不大拆大建”的底线，聚焦民生实事，坚持因地制宜，采用“绣花”功夫精细织补优化城市空间，加快补齐功能短板，探索可持续更新模式。红星片区拆迁建设指挥部将对标“三提升三下降”目标任务，成员单位和党员干部坚决贯彻落实区委、区政府工作部署，加大统筹调度力度，挂图作战、对表推进、靠前指挥、全面提速，将各项目的时间进度落实到位，确保片区开发有计划、有落实、有督查，各项工作快速高效率推进，为新形势下助推雨花区“立足中部领先，迈向全国十强”高质量发展交上一份满意的“答卷”，全面提速将红星片区打造成长株潭融城的高品质城市公园文旅商务区。