“我们今天登门拜访，就是为了让大家畅所欲言，各位企业家可以介绍自身发展情况，也可以为社区楼宇党建建言献策，我们服务有不到位的地方也可以点名批评。”近期，雨花区同升街道古樟树社区党总支书记、主任彭敏芝和同事一起，前往辖区内的长沙屿高档写字楼和嘉华智谷产业园，与企业代表面对面交流，近三个小时的时间，大家聊想法、话发展、提对策，气氛轻松又热烈，彭敏芝仔细聆听，认真记录企业家们的每一个“金点子”。

多措并举，强阵地“红心”向党

近年来，随着城市经济日益融合，商务楼宇拔地而起，商圈经济风生水起，楼宇中的非公企业和社会组织也越来越多。但是，楼宇党建面临组织建制难、阵地建设难、作用发挥难等等诸多掣肘。如何加强楼宇党建工作，促进楼宇经济发展，已成为同升街道古樟树社区在新形势下推进城市基层党建改革创新的一大课题。

湖南筑达建筑工程有限公司是一家从事建筑工程、城市道路照明等工程及维修养护的企业。近些年，经过全体员工的不懈努力，公司不仅成为各种人才云集的专业型企业，还在长沙屿拥有属于自己的公司总部和办公场地。公司党支部书记陈琴告诉记者，企业之初，因规模小、人员少，又不具备单独建立党组织的条件，甚至有的党员不愿公开身份，有的虽然已亮明身份，但又因各种原因不能转入组织关系。因此，普遍存在组织找不到党员、党员找不到组织的现象。面对现实情况，虽然我们只有4名党员，但是同升街道古樟树社区党总支主动帮助我们企业按照规定要求，成立企业党支部，指导党员干部建立标准化的党建阵地，一时间激发企业家们挖潜增效、服务楼宇的精神。

陶志伟是一名党员，在公司党支部成立后，他积极参加古樟树社区组织的爱心公益、结对帮扶等志愿活动。他说：“以前党员的觉悟意识没有这么明显，如今在公司党支部的引领下，不由自主地想到自己是一名党员，示范引领做表率的意识更强了。”

古樟树社区和企业党支部共建共联，激发了“两新”党员在企业发展中争优创先意识和公益活动中的带头模范意识。据陈琴介绍，公司将在2022年进一步释放党建工作与生产经营深度融合的全员智慧，激发楼宇党建活力，促进企业生产经营，带动街道税收经济。建议古樟树社区党总支结合自身区域特点，主动创新“以点带面、区域共建”的党建工作思路，组建联合党组织，并与周边单位党组织共同建立联席会议制度，将流动党员及时吸纳接转，密切联系楼宇各企业单位党组织之间的沟通，打造楼宇共享室、党建天际线等红色阵地，开展读书会、联谊会、多媒体党课等活动，将楼宇打造为白领的“红色”打卡地，争取实现楼宇党建与区域发展“1+1>2”的叠加效应。

整合资源，聚企业“同心”共建

楼宇白领青年思想活跃、自主意识强，如何精准把握新时代青年人的普遍关注？如何引导青年人正确认识世界和中国发展大势，正确认识时代责任和历史使命，做到知识上解渴、思想上解惑、精神上解压？湖南鹏泽生物科技有限公司负责人李铁认为，社区可以打破固定思维，借鉴“网红思政课”的经验做法，联手楼宇内的电商企业推出“大家微讲堂·社区政工师”进社区体验活动，聘请网红直播担任社区政工师，推出“大家微讲堂”系列短视频，采用网络直播和弹幕互动形式开讲，引导年轻一代把家国情怀融入创业梦想。

商务楼宇寸土寸金，很多入驻企业没有空余办公场地，难以或无力租用其他办公场地筹建活动阵地，导致不少党组织“除了一块牌子，一无所有”，加之“民企和党建有啥关系”“老党务和小白领的代沟怎么破”，诸如此类的“神”发问相当犀利，再次证明要将楼宇内的党员“聚沙成塔”。

湖南华达项目管理有限公司相关负责人认为，企业通过租赁、整合、借用、置换、合用等方式，配齐党组织活动场所，形成楼宇党建的强大合力。古樟树社区可以积极开辟“两新”组织党建工作新路径，探索党建引领“近邻”基层治理模式，紧密结合商圈经济活跃及非公企业党建发展现状，对商业楼宇的党员数量及其基本信息进行摸排，积极推动“两新”组织党建工作，将无支部的企业党员纳入楼宇党支部管理，依托楼宇党组织的力量，对楼宇内各类性质的党建资源进行统筹管理，通过设立“党员先锋岗”、开辟“党员责任区”、建立“党员突击队”等载体，充分发挥党员在楼宇中的先锋模范作用，打造党建活动室，引导党员服务企业、服务楼宇、服务群众，进一步加强了党的全面领导和提升了党组织覆盖面，有利于深化社区与各领域互联互动，有助于促进党员带动员工相互比学赶超，实现企业发展和党建工作的双赢，让鲜艳党旗在楼宇中飘扬。

服务精准，搭台子“热心”惠企

商务楼宇人才、资本、资源高度集聚，“两新”组织、流动党员逐年增多。记者了解到，长沙屿是以多种业态为一体的功能配套全、设施智能化的综合性高档楼宇，地处雨花区同升街道环保大道与汇金路交汇处，位于长株潭都市圈核心地带，总建筑面积约32万平方米。目前，长沙屿已入驻办公的企业已有105家，其中涉及建筑行业22家，电商行业7家，零售业28家，服务业36家，其他类12家。未来，长沙屿将以更专业的服务链、更集约的资源平台，更生态的绿色园区、更领先的精装产品，帮助企业共享模式打造，一站式资源整合，用更便捷的体验，全面满足企业、员工之需，全面提高办公效率。

曾经，商务楼宇一度成为城市基层党建的“飞地”和“盲点”，部分白领在求学期间入党，入职外企、民企后，不敢“亮身份”的情况时有出现；有的预备党员，毕业后被企业录取，但考察、转正都被耽搁了下来；还有一些积极上进的优秀青年，想要入党，却摸不到“门”。如今，楼宇党建，正成为推动区域发展、凝聚多元力量的新引擎。

人勤春来早，党员下一线！雨花区同升街道古樟树社区2022年打算向高空要效益，坚持“支部建在楼上，党建落在实处”，党组织和企业“同步培育”，把党建贯穿企业成长链全过程，围绕“摸底数、强党建、送服务、招优强”的目标，在辖区内的重点楼宇开展“扫楼强户”行动，推动楼宇经济高质量发展。

古樟树社区将按照“就近便捷、规模适度”原则，以规模较大楼宇为中心，吸纳周边中小楼宇打造楼宇网格，并整合联动周边嘉华城、汇金城等小区，成立综合党委，统筹楼内企业和其他社会组织的党建工作，构建“社区大党委-楼宇综合党委-楼企党支部”的三级组织架构。同时，古樟树社区在有条件的楼宇创新建立区域化党群服务中心，探索设置具备“会党群、汇活动、慧书屋、惠生活、荟发展”功能的“楼宇会客厅”或“楼宇共享空间”，依托这些红色阵地，共享共用助推党建活动有声有色，让“口袋党员”找到“家”的归属感，力争实现组织共建、资源共享、队伍共管、活动共办、和美共创、楼宇共荣。